Покупка участка под ИЖС и строительство на нем дома.

[Shadow from St.Peterburg]

Спасибо за советы!

[dragon]

По траншее есть нюанс, её надо по любому рыть на метр и глыбже для суглинков, а снизу потом ПГС трамбовать и непосредственно под трубой уже выводить уровень песком. После чего минимум на 30см присыпать песком с проливкой водой и только после этого можно засыпать землей

Изменено 30 мая, 2014 пользователем dragon

[Девяткин]

@dragon, ну это перебор! Что трубе будет в земле то?

[dragon]

Положено делать песчаную подушку.

Причина в глине и её высокой пучинистости.

[dragon]

http://www.eco-center.ru/stat1-ustanovka-septika-v-puchinistyy-grunt.php

[Девяткин]

@dragon, не ну песчаная подушка понятно но ни на метр же!

[dragon]

@Девяткин, Гораздо хуже, чем на метр, на глубину промерзания. Чтобы трубу не порвало и не двигало. Дом ведь и септик на месте останутся.

[Shadow from St.Peterburg]

@dragon,дык труба будет в коробке, и утеплитель будет, думаешь 50мм мягкого утеплителя не хватит для компенсации деформаций?

[Borman]

Адын год запучинило, грунт приподняло - частично осел.

Втарой год запучинило, грунт приподняло - частично осел.

Итого: труба осталась в чуть-чуть приподнятом состоянии, уклон ушел и почему то отходы жизнедеятельности перестали стекать... а может, в процессе переходных процессов, и стык труб разошелся.

[Craig]

У меня в МО 50 см без утепления рыжим пластиком с подушкой в 10см ничего не пучит.

Длина 15 метров.

 

Но дом постоянного проживания.

 

Но это не важно - пролил после прибывания и все уйдет. Нечему там будет замерзать.

 

Главное поменьше всяких поворотов и колен - тут обычно все засады и появляются.

Чем прямее, тем лучше. На изгибах будет нарастать такая белая шняга от мыльных растворов и прочей фигни.

 

Водяная канализация у меня отдельно. Глубина еще меньше (такая досталась) Так там даже ничего не думает замерзать.

 

Морозы по -35-40 по неделе регулярно бывают.

 

Техническую воду после септика проще и дешевле откачивать автоматически насосом просто в канаву.

Чем рыть мегакотлован до песка.

 

имхо

[mitsubaric69]

Морозы по -35-40 по неделе регулярно бывают.!!!!!!да ну нах... в МСК.?

[Craig]

Каждую зиму по неделе бывает.

Нас Москва уже не греет, 80 км

Изменено 30 мая, 2014 пользователем Craig

[dragon]

Но дом постоянного проживания.

Стираете каждый день, моетесь? Вот у тебя снизу и не промерзает.

[dragon]

дык труба будет в коробке,

А толку? Нужно , чтобы грунт под трубой не поднимался, а бывает печаль что он волнами идет из-за неоднородности - где-то приподнимет, где-то не очень.

Если тебе хочется играть в лотерею забьет сток с какулями в морозы или пронесет - вилком, но яб не рисковал ибо первоначальные трудозатраты по обустройству стока меньше, чем ремонтно восстановительные работы.

[Craig]

моетесь?

Да уж

 

На самом деле и уезжаем на недельку бывает - не мерзнет и все тут.

 

В толстых рубах вообще редко замерзает. Вот у соседа замерзал, но ввод.

Я ему говорил - оставь хоть струйку..полипропилен тепловым пистолетом не прогреешь.

[R.o.m.a.n.]

ТС, как успехи?

[Shadow from St.Peterburg]

@R.o.m.a.n., никак, работа с пятницы стоит, ибо укатил в район за 300км сажать картофан (у себя садить принципиально не буду), Флекс уже во всю варит забор на участке. На этой неделе скорее всего до участка не доберусь, ибо заехала в ремонт делика с дырами в передних лонжеронах, будем ее чинить. Времени катастрофически не хватает, начинаю один интересный проект по ремонту делик.

[R.o.m.a.n.]

Ясно, я тоже строюсь только в свободное время .Один ) Поэтому у меня процесс идёт медленно, но зато верно.И если ты не против, я бы тоже здесь доклад вёл, чтобы темы не плодить )

[Shadow from St.Peterburg]

@R.o.m.a.n., да, почему бы и нет? Вон, уже сколько полезного наговорили.

[Navi]

укатил в район за 300км сажать картофан

??? Это как??? Сами придумываем трудности и сами преодолеваем??? С ужасом вспоминаю езду на картофель с родителями на стыке 80-х/90-х за 180 км. Денег на бенз уходило гораздо больше+ куча потерянного времени. Ближе не вариант?

[Festool in action!]

@Navi, у нас... в картошка,- больше чем картошка,- это вопрос даже не политический а сакральный

Александр, сваи винтовые со сварным наконечником? сколько прослужат по расчетам?

Изменено 2 июня, 2014 пользователем Festool in action!

[Shadow from St.Peterburg]

@Navi, огород тещин Моя задача посадить и выкопать. Хранение, прополка и ежемесячная посылка мешка картошки в город - задача не моя А так и огород при деле и теща рада.

 

@Festool in action!, да, наконечник сварной. Без заливки бетоном служат 50-100 лет (в зависимости от условий), если залить бетоном стволы - то от 100 до 200 лет.

[R.o.m.a.n.]

Ну тада, как гритца, одна голова хорошо, а две, - больше ) Мож кто дельного подскажет. Строить дом собрался из газобетона (ГБ), а посему, предъявляется очень большое внимание к фундаменту. ГБ материал тёплый (имеет малую теплопроводность), но хрупкий, плотность составляет всего D500. Иными словами, достаточно небольшой подвижки фундамента, чтобы по стенам дома поползли трещины.Несколько зимних месяцев ночного курения инета, гостов и снипов вкупе с моими потребностями определили тип фундамента. Монолитная плита толщиной 300 мм с плечом от стен 500 мм. Под плитой щебно-песчанная подушка в 400 мм с послойным тромбованием, далее гидроизоляция, ЭППС и собсно сама плита. Грунт - сплошная глина и суглинок, ближайшая вода (у соседа ) 28-30 метров. Участок почти на самой маковке Девичьей сопки В Чите.

 

Работаю один, без гостеров. Не из жадности, скорее из-за боязни их криворукости, которая может привести к той самой подвижке. Всю свою сознательную жизнь мечтал о доме с полноценным цоколем. Всегда хотелось иметь этакую мужскую независимость в квадратных метрах))) где есть и бильярд, и большой холодильник с пивом, огромный телик и караочная )

И тут товарищ сказал. что продаётся участок 15 сот совсем недорого, всего 800 тыщ. Съездил, посмотрел, понравился, тем более, что прежние хозяева пытались рыть котлован, но неосилили. А мне как гритца и карты в руки. Купил.

 

И вот, пришли тёплые дни, начал капать границы будущего котлована

 

Потом нашёл недорогой экскаватор, который в два захода (из-за мерзлоты) относительно придал формымоей яме

 

 

потом был второй заход, через две недели

 

 

Поскольку во второй раз, он опять не смог снять глину с северной стороны из-за мерзлоты, решено было снять чуть больше по центру, и с одной стороны стены, чтобы в последствии, при выравнивании дна, можно было заполнить недокопом центр, а излишки высыпать на сторону, изначально больше вырытую.

 

И далее, с помощью нивелира отсрелял дно, натянул шпагат и начал ровнять дно и стены

 

 

Потом, когда дно выровнял, нанял трамбовщика, который утрамбовал в камень дно котлована.Это было очень важно.

 

 

Попутно начал отсыпать сторону, которую "больше" взяли.

 

 

Далее, по углам будущего фундамента забил отрезки трубы на 15, всё по уровню, на которые наклеил полоски-метки лейкопластыря первые 150 мм щебня, вторые 150 мм, потом 100 мм песка и вершины трубок (напомню, они все отстреляны нивелиром) обозначают верх плиты.

 

 

Потом очистил дно от кусочков пресованной глины, которые получились в результате трамбовки.

 

 

Далее, пошёл дорнит с плотностью 250

 

 

меж собой скреплял сваренными буквой Т гвоздями, ничего более дешёвого и оригинального в голову не пришло )

 

 

Позавчера привезли щебень два камаза, для первых 150 мм

 

 

И вчера начал этим щебнем под уровень стелить первую прослойку.

 

 

Напомню, что работаю один, вечерами в раб неделю, и полными днями на выходные.

 

Пока всё на сегодня )

[Shadow from St.Peterburg]

@R.o.m.a.n., молодчина!

[Borman]

@R.o.m.a.n.,

Хороший котлованчик, молодца.

Стенки котлована будешь геотекстилем закрывать?

Дренажку будешь делать?