Покупка участка под ИЖС и строительство на нем дома.

[krun1979]

@Festool in action!, эколен здорово.Спасибо за информацию.Для Питерцев интересное предложение.

но я бы не стал тащить материалы из далека.Головняк это.Да и ценник у него выше.А существенных преимуществ я не вижу.

Я сейчас затеялся с трубой рехау на отопление.И то проблема привезти,а там объем в 10 раз меньше.

[эдд]

Девяткин Я ни как не крепил , сначала на метр подшивал доску а потом в натяг осаживал плиту правда под потолком наоборот

krun1979 опилки не надо , плесневеют и гниют

[krun1979]

ничего не гниет.

Если не будет попадать вода,ничего не будет.Как говорится,паропроницаемая теплоизоляция.

У меня есть домик в деревне,в горах.

там еще в 70...годах сделали погреб холодильник. две стены из 50 доски не обрезной.Промежуток -40 см засыпан крупными опилками и стружкой .На потолке 25 см.

Все до сих пор работает.Я только крышу с дранки на металл поменял.

[Охотники за приключениями]

А у меня вчера закончили домик и крышу. В среду доберусь до пк скину фото. Крышу покрыл мягкой черепицей Shinglas Jazz самый оптимальный вариант по соотношению цена/качество/гарантия.

 

Теперь жду с нетерпением окон от Дмитрий33

[katorga]

В качестве утеплителя эковату никто не рассматривал? У меня полностью все на ней. Межстеновое пространство, пол, чердак. прошло 2 зимы. Пока доволен. Котел на керосине включаю только на ночь примерно с начала октября по конец мая. В октябре и в мае раз в 2 дня. В мороз - 30 дома от +23 до +25. Днем котел отдыхает. Средний суточный расход - 6 литров. Площадь 132 м2

[Девяткин]

@katorga, Думал на счет эковаты, долго и нудно читал но что то остановился на стандартных способах утепления хотя отзывы только положительные

[R.o.m.a.n.]

Щё то тема приутихла... у кого что творится на объектах? )

 

Я себе привёз на участок кунг, терь не надо бегать к соседям за инструментом ( сосед корефан и весь свой шмурдяк строительный я хранил у него в гараже). Залепил забор с одной стороны, сделал опалубку и уложил в два слоя гидроизоляцию. В процессе был дождь, и одна стена немного обвалилась, выдавив внутрь опалубку. Сам виноват, надо было делать призму на котловане. На днях должна подоспеть арматура.

 

[R.o.m.a.n.]

Щаз хочу размечать гараж. Только вот незадача. Гараж будет в углу, рядом с соседским. Сосед предлагает одну стену использовать его, но это гон. У него шлакоблок с мизерным содержанием цемента. Стена крошится от руки (делали местные гастеры). Изломал всю голову. Сделать гараж впритык с соседским. Между стенами будет просвет см 25-30. Чем его ликвидировать тире засыпать? Оставлять его не хочу, ибо там будет постоянная сырость. Его крыша на мою сторону, свою хочу на его сделать, посередине водосток общий на улицу.

[Borman]

Постоянную сырость только проветривать, сделав максимально возможную вентиляцию. Засыпка только сделает хуже.

А стену соседского гаража можно обработать грунтовкой глубокого проникновения и дополнительно оштукатурить. Крошиться перестанет.

Изменено 6 августа, 2014 пользователем PETER

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., Эх красотища! Сразу видно с чувством все делается! В этом году плиту зальешь?

[R.o.m.a.n.]

,

 

Сосед свой гараж не хочет никак видоизменять, укреплять. Я, тем более, ему делать не стану ) Я вот думаю утеплить стену ( а они у меня заливные будут полностью), а оставшийся промежуток тупо засыпать землёй.

 

@Девяткин, Спасибо, стараюсь ) В этом году, если успею, хочу цоколь до холодов всё же сделать. Черновой,- плита, стены и потолок.

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., мне кажется засыпка пространства между гаражами это ни выход! лучше вентилируемое чтоб было ИМХО

[R.o.m.a.n.]

как жаль, что нет у меня строй образования ((( коридор в 14 метров, вот там тяга наверное будет ))) У соседа гараж 10 метров и он ещё прибавляет к стене 4 метра и мой рядом 13 м + одной стеной потянется мастерская ещё на 7 метров )

Изменено 6 августа, 2014 пользователем R.o.m.a.n.

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., ну у меня тоже нет строительного образования но это ни помеха! посему ИМХО лучше сделай пространство проветриваемым тк от засыпки может разрушиться стена соседа тк сам говорил что там качество ни какое а земля все равно будет напитывать в себя

[R.o.m.a.n.]

вот примерно такой расклад

[Borman]

@R.o.m.a.n.,

Пару раз за свою жизнь сталкивался с добавками в бетон, с которыми он становится влагостойким.

Как вариант предлагаю в той самой стене использовать эти добавки, иначе пострадает не только стена соседа, но и твоя стена.

Вентиляция остается обязательной!!!

Еще вопрос: утепление должно быть снаружи строения - как в "длинной щели" собираешься его делать?

 

Если хочешь попытаться исключить/уменьшить сквозняк. Можно зашить промежуток между стенами, обустроив вентиляционные решетки.

 

Да, еще момент. Где то в строительных/пожарных нормах есть минимальные расстояния между строениями.

 

Посмотрел схему строений. Пролет шириной 7метров как перекрывать собираешься?

Изменено 6 августа, 2014 пользователем PETER

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., Это все понятно а по пожарным нормам все ОК? из какого материала будет пристройка (мастерская) тк сам гараж я\ так понял из бетона будет

[R.o.m.a.n.]

, По порядку.

 

Стены будут заливными, заливаться будут не за раз, частями, поэтапно, если можно так сказать. К стене опалубки внутри прижимается утеплитель, например пенопласт с крепежом. Например, метровой высоты, будет достаточно.далее заливка, схватывание и поднятие опалубки на метр.

 

Ширина 7 м это грязный размер. Вверху внутри будет утолщение стен, также как и в цоколе, только в цоколе обоюдное утолщение под фасад, так как нет смысла делать стену в 500 мм толщиной.

вот, первое что нашёл, чтобы понятнее было ) смотреть с 8.00

[media=]

[/media]

 

А сверху ляжет двутавр на 16. Дальше армокаркас между балками, снизу ламинированная фанера на распорках и залитие монолитных плит.

 

а вот по части допусков пожарных и прочих, меня больше беспокоит, ну не хочу я такой гараж с мастерской ставить посередь двора, только потому, что сосед поставил на краю.

Изменено 6 августа, 2014 пользователем R.o.m.a.n.

[Borman]

Понятно.

Ребро жесткости(пилястровую колонну) посреди одной из стен гаража не забудь сделать. Иначе стена при этой длине играть будет.

Прошел на своем деревенском гараже.

[R.o.m.a.n.]

Да я уже думал о них. Сделать стяжки. В армокаркасе сделать закладные, и двумя балками связать стены.

[R.o.m.a.n.]

@Девяткин, мастерская тоже будет заливная. Я вот думаю, если сосед поставил на краю, на самой границе, фактически он тоже нарушил эти допуски? Не может же быть, что кто успел, тот и съел?

[Девяткин]

@R.o.m.a.n., вопервых должно быть расстояние от граници участка а это для капитального строения 3 метра для некапитального (неимеющего фундамента) 1 метр Но даже соблюдя это правило так же должно быть определенное расстояние между строениями вот их на память ни помню. И получается если сосед сделал отступ 1-3 метра от границы своего участка то ты должен ни только это расстояние предусмотреть но и расстояние между строениями тк действительно кто первый того и тапочки

[Девяткин]

вот выжимка

 

Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м

[Девяткин]

вот еще Согласно СНиП 2.07.01-89*, в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

[Borman]

Да я уже думал о них. Сделать стяжки. В армокаркасе сделать закладные, и двумя балками связать стены.

Балки не покатят. У тебя на этой длине стены середина(по длине) будет "играть" вправо/влево. Нужно будет именно усиление устойчивости (вертикальный прилив на всю высоту стены). Хотя бы сантиметров на 30.

У меня в деревне гараж 12х4. Изначально боковая устойчивость обеспечивалась только за счет коротких сторон. Однако когда стал делать крышу почуял на своих ногах, что при хождении по балкам стена играет. Мой вес 90кг. Победить удалось приливом пилястров.