Покупка участка под ИЖС и строительство на нем дома.

[Shadow from St.Peterburg]

ага, вот по этой причине сегодня еду на место с человеком из ОмскГражданПроекта и прорабом, будем решать что и как, ибо прораб уверяет, что глубже не надо, а человек из ОмскГражданПроекта хочет предварительно посмотреть на грунты.

[эдд]

Какие -бы грунты не были, обычная физика, глубина промерзания всегда "играет".

[Shadow from St.Peterburg]

@эдд, сначала посмотрим грунты, потом примем решение Пока из всего запомнил слово Ростверк.

[FLEX]

@Shadow from Omsk,Сань у тебя на участки суглинок один из самых вспучиваемых грунтов при замерзании так что заливать столбы глубиной два метра черец полтора метра самое правельное при общем фундаменте примерно 50 сантиметров глубиной Про заливку сплошной плиты проконсультировался -все в один голос говорят то что тебе говорил я -нерентабельно!!!

[Shadow from St.Peterburg]

Да, плиту лить не будем, там бюджет только под плиту 360 тыр с копейками.

[эдд]

ростверк http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9Xtp0tflN7kEeHBfwtDhYe9lUsXruQnocckuAUGVV8MfIAtZf5f9QLywdShvnTyOL3UM10ka8bXBQVfUcg5ac7zFCEDFsUxTWwsCE-UI6C5ib4g-oZOJHBMy5VIsJWdpJ0t2nNkmnXTx3FadhKGhrj3W?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxbnhQWWZVR2RoN1MyZUczUDMwUWVUU0JyYnhyRU1KaG5jaUc4TURJa0hPWE1QQk1SOVZ3amF3S2hYVGtTTm4zbFFQaUk0eHU2UXZpa3RscV9BbXQ0dTBYaU4zRVAwdjZZTzBqcXB0azRLaEVSR2lackppckdldw&b64e=2&sign=f615fb44a24e1fe73c5cc676194a3dff&keyno=0&l10n=ru

[Shadow from St.Peterburg]

@эдд, ага, я уже посмотрел что и как. Спец по грунтам побывал на месте, благо соседи уже насверлили дырок двухметровых, посмотрел что за грунты у нас. В четверг еду за рекомендациями.

[Shadow from St.Peterburg]

Ага, ну вот и ответ, что будет с фундаментом Он будет свайным Вот на таких: Каждые 2.5 метра по периметру, плюс на перемычках, с глубиной установки 3 метра. Сверху монтируется либо столь любимый ростверк, любо банально варится обвязка из балки или швеллера (@FLEX, чуешь, чем пахнет?) Устанавливать сваи будет техника, все сваи за один день поставят. Как то так

 

Пока что, планирую поставить с трех сторон забор глушняком, ну и подобие ворот создать.

[лимон]

Да. Значит грунт не айс. Рас такой фундамент. Вопрос есть а сважины под воду актуально?

[Eduard67]

@Shadow from Omsk,

так, к сведению, сайтик есть интересный, там много чего про стройку.

http://www.forumhouse.ru/

сам оттуда всякие идеи черпаю для своего дома (не реклама)

[Shadow from St.Peterburg]

@Eduard67, ага, я там зареган Много что интересного, но не всегда есть ответы на вопросы по строительству в том месте, где живешь, больше рассмотрено строительство в Европейской части страны.

 

@лимон, да, скважина будет, что именно интересует? В среднем у нас стоит 2000р/метр.

[FLEX]

@Shadow from Omsk,кода варить будем?

[Shadow from St.Peterburg]

Ну что, у соседей, что сверлили дырки - уже коробка стоит. Фундамент заливные столбы (3метра), меж ними завязан ростверк. Стена газобетон, 600*300*200, в два ряда (толщина стенки 400мм). Стены начали ставить в прошлый вторник. Пол сделан плитой-пустоткой. Размеры коробки 9.1 *15.1 метра. Делает наемная бригада, фундамент, материалы, работа по заливке и возведению коробки вышли в 800 т.р.

[лимон]

Ваши цены меня радуют белой завистью. У нас сваи устанавливают на 6-8 метров железобетонные и стоят дома на высоте от 0, 5-2.5 метров на землей. Короче самый дорогой так называемый нулевой цикл. На 800 тыр он наверное бы только сваи воткнул бы потом они ещё должы отстоять годовой цикл и по хорошему сваи надо мониторить на усадку. Но сейчас их воткнут и сразу коробку ставят. По этой причине у нас очень много аварийных домов. Стоит мерзлоте оттаить и сооружение заваливается.

[Shadow from St.Peterburg]

@лимон, Велкам! Соседний участок с лесом еще не продан

[АЛЕКСЕЙ222]

[лимон]

А если фудмент ленточный из трубы 323 столщиной трубы 10 мм?

[Shadow from St.Peterburg]

Итак, свершилось! Собрал дом из кедра. Фото:

 

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0070.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0074.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0075.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0076.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0081.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0082.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0083.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0084.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0085.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0086.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0087.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0089.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0090.jpg

http://autosam55.narod.ru/house/PICT0091.jpg

[Svarog]

Проект бани?Красиво.

[kedr]

Итак, свершилось! Собрал дом из кедра.

 

 

:27: Вот и я хоть на что-то сгодился ... Изменено 13 августа, 2013 пользователем kedr

[FLEX]

домик Наф Нафа!

[polkan]

@Shadow from Omsk, классная моделька

@FLEX, для справки: у Наф-нафа домик каменный

[лимон]

А при чем покупка участка и строительство дома? Господин Модератор? В данном случае диванчик и баня на нем.

[Shadow from St.Peterburg]

Не имея опыта возведения домов, необходимо потренироваться, начиная с малых форм, что собственно и было проделано.

 

Кстати, а почему Господин Модератор? Или личное знакомство уже не повод обратиться по имени? Спишу пока на трудности перелета.

[venvent]

Саша,привет)))Правильно,вот натренированные люди мне поставили сруб 6 на 9 за день,точнее, два дня.Свайный фундамент(21 свая)- день и день ушел на сборку сруба